Schmitten-OT, ruhig gelegenes Ein- bis Zwei-Parteienhaus in Sonnenlage
Kurz-Übersicht
2-Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in Schmitten (OT)
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 773 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in ruhiger Lage von Schmitten (OT). Es bietet ca. 260 m² Wohn- und Nutzflächen über 4 Etagen – ein sich teilweise zum Garten öffnendes Kellergeschoss, 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit viel Ausbaupotenzial. Momentan umfassen die beiden Vollgeschosse bei sehr guter Raumaufteilung (EG+OG) ca. 145 m² Wohnfläche das Treppenhaus und der Eingangsbereich bleiben dabei unberücksichtigt. Genauso wie die umfassenden Räumlichkeiten im Kellergeschoss, die wohnlich ausgebaut sind und teilweise über Wohnraumfenster verfügen. Eine unterkellerte Garage ist direkt ebenerdig von der Straßenseite zu befahren, die zweite Garage über die Hofeinfahrt. Der große Garten ist nach Süd-/Süd-West ausgerichtet und lässt viel Freiraum in der Umsetzung individueller Wünsche...... (mehr im internen Angebotsbereich).
Verkaufskonditionen:
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Referenz-Nr.: |
GL20-H6110 |
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Typ: |
2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial im DG plus Kellergeschoss |
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Baujahr: |
1972 |
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Grundstücksgröße ca.: |
773 m² |
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Wohnfläche ca.: |
145 m² zzgl. KG und DaG |
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Anzahl Zimmer: |
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, kleines Zimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, große Terrasse OG: gleiche Raumgliederung, alternativ 3-4 Schlafzimmer, Ankleide-/Arbeitszimmer, Bad, WC, Balkon DG: Ausbaureserve mit Zugang über Treppe mit Holzstufen |
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Unterkellert: |
JA! - Zudem vorhanden WC, Hobbyraum / Partyraum u.a. |
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Außenbereich: |
Großer Garten, Terrasse, Balkon |
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Garagen/Parkplächen: |
JA! 1 Garage neben dem Haus, 1 Garage hinter dem Haus |
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Verfügbarkeit / frei: |
Ab sofort |
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Nutzflächen: |
Kellergeschoss, Dachboden, Garagen |
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Heizung: |
Öl-Zentralheizung mit Ww-speicher, BJ 2000 |
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Kaufpreis: |
EUR 429.000,-- |
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Courtage: |
5,8 % inklusive ges. MwSt. (aktuell 16%) |
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Energieausweis: |
Liegt vor. Einsehbar im Angebotsbereich. |
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Unterlagen erst in 2 Wochen
Info+++Zinssituation+++
Das Thema "Corona" hat die Märkte fest im Griff. Das historisch niedrige Zinsniveau sorgt nach wie vor für günstige Kreditkonditionen. Der Zeitpunkt kann weiterhin nicht besser sein, um den Kauf einer Immobilie zu realisieren und hierdurch für sich persönlich und seine Nachkommen richtungsweisende Veränderungen zu schaffen bei gleichzeitiger Vermögenssicherung. Unbestritten ist ferner: Wer jetzt günstig und wohldurchdacht finanziert, kann deutlich höher tilgen und ist demzufolge auch schneller am Ziel.
